Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x

За 2023 год в Вологодской области поступило 5286 заявлений на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и в рамках единой процедуры на объекты недвижимости, расположенные в других регионах России, то есть по экстерриториальному принципу.

Напомним, что экстерриториальный принцип подачи и приема документов позволяет оформлять недвижимость в любом регионе, независимо от места жительства. Данная возможность реализована благодаря переходу органов регистрации прав по всей России на единую централизованную систему ведения реестра недвижимости и является одним из шагов реализации программы цифровой трансформации Росреестра. Благодаря указанной опции вологжане имеют возможность подать документы на оформление прав на недвижимость, расположенную в другом регионе страны, находясь при этом в офисе МФЦ города Вологды.

 «В 2023 году наиболее активно вологжане совершали регистрационные действия с недвижимостью, расположенной в Архангельской, Московской и Ярославской областях, а также в г. Санкт-Петербурге. Жители указанных регионов также чаще обращаются за регистрацией недвижимости, расположенной в Вологодской области», – комментирует директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

 «Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Решение о проведении государственной регистрации принимается государственным регистратором территориального органа Росреестра по месту нахождения объекта. Конечный результат в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) выдается в установленный срок. Готовые документы необходимо получать в офисе МФЦ по месту их подачи», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Помимо офисов МФЦ вологжане могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию недвижимости, расположенную в другом регионе, заказав услугу выездного обслуживания в Роскадастре по Вологодской области.

Заказать выездной прием документов можно по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также на сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

1

С 1 января 2024 года на территории Вологодской области применяется новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства. Изменения затронули почти 957,6тыс. зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Переоценка объектов капитального строительства проводилась государственным бюджетным учреждением «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации». Результаты оценки утверждены приказом Департамента имущественных отношений Вологодской областиот 27.10.2023 № 93-н и внесены специалистами Роскадастра по Вологодской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства будет использоваться для расчета налогов в 2024 году – это значит, что уведомления с новыми суммами налогов на недвижимость жители Вологодской области получат только в конце 2025 года», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.
Узнать о новой кадастровой стоимости можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра: «Публичная кадастровая карта», «Справочная информация в режиме online», также можно заказать бесплатную выписку из ЕГРН через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или на Портале государственных услуг РФ.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01

За 2023 год в рамах выездного обслуживания и курьерской доставки специалисты Роскадастра по Вологодской области выдали более 2,8 тыс. пакетов документов по результатам осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Благодаря услуге выездного обслуживания, граждане могут не выходя из дома или офиса подать заявления на кадастровый учет, государственную регистрацию прав и прилагаемые к ним документы, заявления об исправлении технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), запросы о предоставлении сведений из ЕГРН и получить документы после осуществления кадастрового учета, регистрации прав или предоставления сведений из ЕГРН.

Получить документы, подготовленные по результатам рассмотрения заявлений и запросов, граждане могут также, заказав курьерскую доставку.

 «За 2023 год наши специалисты приняли от граждан более 1,6 тыс. заявок на выездное обслуживание и курьерскую доставку документов. Благодаря этим услугам заключение сделок с недвижимостью, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится доступнее и безопаснее. Наши специалисты приезжают прямо по указанному адресу с необходимым оборудованием, проверяя наличие каждого документа», – отметила эксперт Роскадастра по Вологодской области Елена Соколова.

Для ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II групп услуги предоставляются бесплатно.

Для заказа услуги выездного обслуживания и курьерской доставки документов нужно обратиться в Роскадастр по Вологодской области по телефонам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, лично в публично-правовую компанию по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13 или подать заявку в электронном виде на сайте Роскадастра в разделе «сервисы и услуги – выездное обслуживание», выбрав регион «Вологодская область».

Подробнее о тарифах на оказание услуг можно узнать на сайте Роскадастра в разделе «выездное обслуживание – сопутствующие документы и бланки».

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

304 1

19 февраля 2024 года сотрудники Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области проконсультируют граждан по всем вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону: 8 (8172) 57-26-41, с 13:00 до 15:00 по телефону: 8(8172) 21-01-76.
В рамках горячей линии граждане могут задать интересующие их вопросы, в том числе:
– Что такое кадастровая стоимость объектов недвижимости?
– Где и как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости?
– Какие факторы влияют на кадастровую стоимость недвижимости?
– Можно ли каким-либо образом проконтролировать и повлиять на процесс кадастровой оценки принадлежащих им объектов недвижимости?
– Где и как можно оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости?
На эти и другие вопросы вологжан по обозначенной теме ответят начальник отдела определения кадастровой стоимости Роскадастра по Вологодской области Оксана Владимировна Макшеева и сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области Татьяна Геннадьевна Сорокина, Екатерина Игоревна Распутина, Екатерина Леонидовна Пименова.

Ждем Ваших звонков!

01

В августе 2022 года Президент Российской Федерации утвердил перечень поручений №1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», в соответствии с которым до 1 января 2027 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) должны быть внесены границы всех муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.
Работа по описанию местоположения границ очень объемная и требует совместной слаженной работыПравительства Вологодской области, органов местного самоуправления, Управления Росреестра по Вологодской области и филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области.
«Благодаря эффективному взаимодействию между ведомствами в ЕГРН внесены сведения о границах 57 муниципальных образований из 58 муниципальных образований Вологодской области. На территории регионазарегистрировано 7786 населенных пунктов, из них в ЕГРН в настоящее время содержатся данные о 3836 границах населенных пунктов, а также о2386 границах территориальных зон Вологодской области», - сообщила директор филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области Сабина Каплевская.
«Наличие в ЕГРН достоверных и полных сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон позволит заявителям получать качественную информацию из реестра недвижимости, снизит вероятность возможных ошибок при предоставлении земельных участков, что в свою очередь приведет к уменьшению числа споров между правообладателями недвижимости», - прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Сведения о границе населенного пункта можно получить путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказав выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.
Кроме того, справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

1

За 2023 год Роскадастр по Вологодской области выдал более 1,6 млн.выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН),из них более 95%– в электронном виде.
Самой востребованной в 2023 году стала выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории 57 и более субъектов Российской Федерации – выдано более 491 тыс. выписок.
Также пользуются спросом у граждан выписки об объекте недвижимости – выдано 482,2 тыс., об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – 128,9 тыс., о кадастровой стоимости объекта недвижимости – 103,5 тыс. выписок.
Выписка из ЕГРН –документ, который подтверждает право на недвижимость.В выписке может содержаться описание объекта недвижимости, в том числе его наименование, кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на земельный участок или объект капитального строительства, а также иные сведения, установленные Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Заказать выписку из ЕГРНможно лично в МФЦ, через портал Госуслугили по почте в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.
Формы запросов о предоставлении сведений из ЕГРН утверждены Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.
«Стоит отметить, что с 1 марта 2023 года персональные данные в выписках из ЕГРН – фамилия, имя, отчество и дата рождения выдаются только собственникам недвижимости, супругу или супруге, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, совладельцам и некоторым другим лицам в соответствии с законодательством. Всем остальным персональные данные предоставляются с согласия правообладателя при наличии записи в ЕГРН, внесенной по заявлению собственника недвижимости», – комментирует начальник отдела подготовки сведений Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.
Сведения из реестра недвижимости физическим и юридическим лицам выдаются на платной основе за исключением выписки о кадастровой стоимости. Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом от 13.05.2020 г. № П/0145.Например, выписка об объекте недвижимости в электронном виде для граждан будет стоить 350 руб., в бумажном – 870 руб.
При подаче запроса в МФЦ выдается квитанция с уникальным идентификатором начисления (УИН), при отправке запроса почтой или с помощью электронных сервисов направляется сообщение с УИН на адрес электронной почты, указанный в запросе.
Выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным и др. содержат сведения ограниченного доступа и предоставляются только владельцам недвижимости, их законным представителям, наследникам или лицам, имеющим доверенность от них.

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

01

roskadastr 35

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) системы Личный кабинет является частью официального сайта Росреестра и предоставляет доступ к услуге по выполнению кадастровых работ. ЭПКР создана для обеспечения эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера – исполнителя работ.

ЭПКР интегрирована с Единым порталом государственных и муниципальных услуг (функций) (ЕПГУ) – дает возможность гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и полностью пройти путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

ЭПКР предоставляет следующие возможности:

– доступ пользователей к базе данных о кадастровых инженерах;

– выбор исполнителя кадастровых работ с учетом различных параметров (рейтинг, стоимость, срок выполнения работ и т.д.);

– общение заказчика и исполнителя об условиях выполнения кадастровых работ осуществляется в виде чата: можно предварительно согласовывать передаваемые документы, получать дополнения по исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т. д.);

– формирование в электронном виде на основе типовой формы договора подряда и подписание его;

– формирование рейтинга кадастровых инженеров, включающее возможность заказчика оценить качество работы кадастрового инженера по пятибалльной шкале и оставить отзыв о работе.

Кадастровый инженер в свою очередь на ЭПКР может просматривать списки созданных заявителями заказов на выполнение кадастровых работ, предлагать сроки и стоимость выполнения указанных работ. Кроме того, для пользователя – кадастрового инженера в ЭПКР доступен раздел «Добавить работодателя». В данном разделе кадастровый инженер может выбрать юридическое лицо, в качестве работника которого он будет осуществлять свою профессиональную деятельность посредством ЭПКР.

Авторизоваться на ЭПКР возможно следующими способами:

– кадастровым инженерам посредством Личного кабинета кадастрового инженера официального сайта Росреестра, либо по адресу https://epkr.rosreestr.ru;

– физическим и юридическим лицам по адресу https://epkr.rosreestr.ru.

«Данный сервис позволяет гражданам и кадастровым инженерам существенно экономить время на прохождение полного цикла постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет от самого первого этапа – поиска исполнителя кадастровых работ, до момента внесения объекта недвижимости в ЕГРН», – отметила заместитель директора – главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.

1

30января 2024 годаРоскадастр по Вологодской области проведет«горячую» линию на тему: «Внесение в ЕГРН зон с особыми условиями использования территорий». Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-26.
Все желающие смогут задать вопросы, касающиеся зон с особыми условиями использования территории, в том числе:
– что такое зона с особыми условиями использования территории?
– как узнать, находится ли Ваш участок в зоне с особыми условиями использования территории?
–какие ограничения накладываются на земельные участки, попадающие в такую зону?

Ждем Ваших звонков!

 1

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

Исправление реестровых ошибок – одно из важных направлений деятельности Управления Росреестра и Роскадастра по Вологодской области в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Реестровые ошибки –воспроизведенные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ошибки, содержащиеся в межевых планах, технических планах, карт-планах территорий или актах обследований, возникшие вследствие ошибок, допущенных лицами, выполнившими кадастровые работы, или ошибки, содержащиеся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.
В результате наличия реестровых ошибок в ЕГРН собственники могут столкнуться с такими проблемами, как несоответствие границ участка, указанных в документах, фактическим границам, наложение земельных участков друг на друга, несоответствие площади земельных участков, указанной в документах, фактической площади, ошибки в координатах характерных точек границ объектов недвижимости.
Для выявления и исправления реестровых ошибок Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области проводят совместную работу.
При выявлении реестровых ошибок, Управление Росреестра направляет письмо-поручение в Роскадастр по Вологодской области в целях исправления реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств.
Роскадастр по Вологодской области в свою очередь определяет координаты границ, площадь земельных участкови направляет отчет о результатах измерений либо заключение о невозможности определения координат характерных точек границ земельного участка в Управление Росреестра.
«В 2023 году специалистами Роскадастра по Вологодской области в рамках исправления реестровых ошибок определены координаты характерных точек границ в отношении 2195 объектов недвижимости. Для исправления реестровых ошибок используютсясведения, которые уже содержатся в реестре недвижимости, имеющийся картографический материал, а также результаты геодезических измерений»,– отметила заместитель директора–главный технолог Роскадастра по Вологодской области Надежда Николаева.
На основании отчета, полученного от Роскадастра по Вологодской области, специалисты Управления Росреестра направляют собственнику недвижимости решение о необходимостиустранения реестровой ошибки. В решении указываются дата выявления ошибки, описание ошибочных сведений, кадастровый номер, площадь земельного участка, в описании границ которого выявлена реестровая ошибка. Если владелец недвижимости согласен на изменение сведений в ЕГРН, орган регистрации прав исправляет реестровую ошибку.
При несогласии с направленным решением об исправлении реестровой ошибки,в течение трех месяцев (с 1 февраля 2024 года – в течение месяца) правообладатель недвижимости должен самостоятельно направить документы об исправлении реестровой ошибки в орган регистрации прав, иначе будут внесены изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ объектов недвижимости.
Для этого собственнику недвижимости необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит соответствующий межевой план, технический план.
«Обращаю внимание, если исправление реестровой ошибки затрагивает права других правообладателей и имеется спор по границам земельных участков, исправление подобной ошибки возможно только в судебном порядке»,–комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Подать заявлениеоб исправлении реестровой ошибки можно лично через МФЦ или онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуг.Госпошлина за исправление реестровой ошибки не взимается.

01

21декабря 2023 годаРоскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления материалов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону:8(8172) 57-26-87.
Все желающиесмогут задать вопросы, в том числе:
- какие документы хранятся в ГФДЗ?
-кто может получить копии документов из ГФДЗ?
-как подать запрос на получение копий из ГФДЗ?

Ждем Ваших звонков!

01

В Вологодской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). В 2023 году вологодский Роскадастр внес более 1,4 тыс. сведений о ЗОУИТ.

ЗОУИТ это территории, в границах которых устанавливается особый правовой режим использования земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации в целях защиты жизни и здоровья граждан, обеспечения безопасной эксплуатации особо важных объектов, сохранности объектов культурного наследия и охраны окружающей среды. 

К ЗОУИТ относятся охраняемые зоны особо охраняемых природных объектов, инженерных коммуникаций, источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, геодезических пунктов, водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы и другие, установленные в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Если земельный участок входит в границы ЗОУИТ, существует ряд ограничений и запретов его использования. Например, в границах водоохранных зон запрещается использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия, движение и стоянка транспортных средств, строительство автозаправочных станций. В границах охранных зон инженерных коммуникаций электросетевого хозяйства – набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередач посторонние предметы, размещать свалки, использовать (запускать) любые летательные аппараты и др.

Перед тем, как покупать участок, нужно осмотреть территорию: если рядом трансформаторная подстанция или линии электропередач, значит установлена охранная зона инженерных коммуникаций, водоем – водоохранная зона. Нарушение использования таких участков может привести к штрафам или даже сносе объектов недвижимости.

«Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН способствует предотвращению правонарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлений земельных участков. Каждый собственник должен знать особенности и ограничения использования своих владений», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Екатерина Железнова.

Узнать об ограничениях земельного участка можно, запросив выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ, на сайте Госуслуг или почтовым отправлением в Филиал по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13.

Получить справочную информацию о расположении земельного участка в границах ЗОУИТ возможно с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» pkk.rosreestr.ru. Для этого нужно ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка и включить слой «ЗОУИТ» для отображения внесенных в ЕГРН границ ЗОУИТ.

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

15

В рамках реализации программы «Национальная система пространственных данных» осуществляется подготовка сведений о границах населенных пунктов для дальнейшего их внесения в ЕГРН. Общее количество населенных пунктов в Вологодской области 7791, в ЕГРН содержатся сведения о границах 3414 населенных пунктов, в течение 2023 года внесена информация о границах 745 населенных пунктов.

«Основным документом территориального планирования для описания границ населенных пунктов и территориальных зон является генеральный план. Департамент строительства Вологодской области разрабатывает и утверждает генеральные планы населенных пунктов для направления информации о них в филиал Роскадастра по Вологодской области с целью внесения сведений о границах в ЕГРН», – отметил Алексей Кирьянов, начальник Управления градостроительства и архитектуры, заместитель начальника Департамента строительства Вологодской области.

«Эксперты филиала Роскадастра по Вологодской области в свою очередь проверяют пакет полученных документов на соответствие требованиям действующего законодательства и при отсутствии оснований для отказа вносят сведения о границах населенных пунктов в ЕГРН», – пояснила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

Среди внесенных в ЕГРН в 2023 году границ встречаются населенные пункты с необычными наименованиями: деревня Дегтярня, Богуславль, Спиченская, Крыльцово, Дорогушиха, Бумажная Фабрика, Чернухино Афониха, поселок Смородинка и др. Наибольшее количество границ населенных пунктов внесено в 2023 году в Сокольском округе, Верховажском, Великоустюгском и Череповецком.

«В целях эффективной организации исполнения перечня поручений Президента РФ в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» в Вологодской области утвержден и реализуется план-график проведения работ по описанию местоположения границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон. Для организации эффективной работы по данному направлению в регионе также утверждены Паспорта муниципальных округов (районов), в которые включены показатели государственной программы «Национальная система пространственных данных», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Получить информацию о границе населенного пункта можно путем запроса через МФЦ либо на портале Госуслуг, заказать выписку из ЕГРН о границе между субъектами РФ, границе муниципального образования и границе населенного пункта или кадастровый план территории.

Справочную информацию о границах населенных пунктов можно узнать с помощью онлайн-сервиса «Публичная кадастровая карта».

kartinka

В месяц экопартнерства по Календарю Большого Росреестра Роскадастр и Управление Росреестра по Вологодской области проведут 23 ноября 2023 года горячие телефонные линии для кадастровых инженеров:

с 10:00 до 12:00 (мск) по вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, тел.: (8172) 57-26-26;

с 15:00 до 17:00 (мск) по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР), тел.: (8172) 21-01-76.

В рамках горячих линий кадастровые инженеры могут задать вопросы по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН в том числе:

– Какие документы необходимы для внесения сведений, учета изменений или снятия с учета объектов реестра границ в ЕГРН?

– Как заполнить актуальные XML-схемы?

– Какой порядок исправления реестровых ошибок в сведениях реестра границ?

По вопросам проведения комплексных кадастровых работ, в том числе:

– Какие сроки внесения в ЕГРН карт-планов территорий?

– Возможно ли в рамках ККР внести в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости?

– Каким образом при ККР проводится согласование границ земельных участков?

– Где можно ознакомиться с результатами осуществления ККР?

Ждем Ваших звонков!

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

(8172) 72 86 11, доб. 1045

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области

(8172) 57 26 28

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

104 1

 
Telegram-канал: https://t.me/kadastr_35/332

В 2023 году внесены в реестр недвижимости особо значимые объекты, расположенные на территории Вологодской области: новый корпус общеобразовательной школы № 41 в г. Вологде, автомобильная дорога общего пользования по ул. Поэта Александра Романова в г. Вологде, крытый каток с искусственным льдом в г. Вологде и др. Управление Росреестра и Роскадастр по Вологодской области рассказали, в чем особенность этих объектов недвижимости.

В январе 2023 года поставлен на учет один из крупнейших в Северо-Западном регионе РФ крытый каток с искусственным льдом, расположенный в г. Вологде, площадью 9065,2 кв. м. В ледовом дворце «ВологдАрена» насчитывается 788 трибун, есть залы для разминки и подготовки хоккеистов, зал аэробики, раздевалки, конференц-зал, кафе и др. Современный комплекс оборудован всем необходимым для занятия спортом.

В  текущем году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о здании нового корпуса общеобразовательной школы № 41 по ул. Преминина в г. Вологде площадью 24,8 тыс. кв. м.

Школа построена из бетонных блоков и монолита на 1224 места. В здании есть два бассейна, актовый, тренажерный и три спортивных зала, лаборатория, мастерские, учебные кабинеты и др.

На территории школы есть баскетбольная и волейбольная площадки, площадка для проведения мероприятий, стадион, спортивные тренажеры.

«Управлением Росреестра в кратчайшие сроки проводится правовая экспертиза представленных документов, и сведения о социально значимых объектах региона вносятся в ЕГРН. Наличие в ЕГРН информации о таких объектах способствует правовому режиму использования недвижимости», – комментирует руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.

Еще одним значимым объектом для областной столицы стало строительство автомобильной дороги общего пользования по ул. Поэта Александра Романова, которая имеет четыре полосы, велодорожки, мост, три кольцевых развязки, соединяющие между собой микрорайон Бывалово с пятым микрорайоном г. Вологды.

«В Вологодской области уделяется большое внимание строительству социально значимых объектов: садов, школ, спортивно-оздоровительных комплексов, сооружений дорожного транспорта. Такие объекты находятся на особом контроле, от момента разработки документации до момента внесения сведений о них в ЕГРН», – отметила директор Роскадастра по Вологодской области Сабина Каплевская.

shkola


24 октября 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам предоставления персональных данных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-51.

В рамках «горячей» линии граждане могут задать вопросы, в том числе:

-Что относится к персональным данным в выписках?

-Кому доступны с 1 марта 2023 года сведения о персональных данных собственников недвижимости в выписках из ЕГРН?

-Куда обратиться, если владелец недвижимости не хочет засекречивать свои персональные данные в выписке?

-Как подать запрос на получение выписки из ЕГРН?

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

22

 rk

Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, установлен Приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0144.

Вернуть оплаченные денежные средства заявитель может частично в случае внесения платы в большем размере, чем это предусмотрено, а также полностью, если после оплаты не был подан запрос о предоставлении сведений ЕГРН.

Если гражданин внес плату за предоставление сведений позднее семи календарных дней, запрос завершается автоматически без рассмотрения. В таком случае гражданин также может обратиться за возвратом денежных средств. При необходимости заявителю следует вновь подать запрос, а также внести плату уже по новому уникальному идентификатору начисления (УИН).

Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда.

Заявление о возврате платежа может быть подано в течение трех лет со дня внесения платы. В заявлении указываются: паспортные данные, СНИЛС, УИН, лицевой или банковский счет получателя, реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер), размер внесенной платы, а также почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

Если оплата за предоставление сведений осуществлена наличными, к заявлению о возврате платы необходимо приложить оригиналы платежных документов, если безналичным путем – копии платежных документов.

«Подать заявление о возврате платы за предоставление сведений из ЕГРН в Вологодской области можно в любом офисе МФЦ, лично или почтовым отправлением в Управление Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3, а также посредством почтового отправления в Роскадастр по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13. В электронном виде такое заявление подается через Личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы» и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя», - поясняет начальник финансово-экономического отдела Управления Росреестра по Вологодской области Надежда Кондакова.

Скачать формы заявлений о возврате платы для физических и юридических лиц можно на сайте kadastr.ru в разделе «Банк документов», выбрав регион «Вологодская область».

Кроме того, бланки заявлений о возврате платы за предоставление информации имеются в фойе Управления Росреестра по Вологодской области (г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3).

Стоит отметить, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. В этом случае заявителю выдается уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ЕГРН, следовательно, услуга считается оказанной.

«Во избежание случаев, когда требуется вернуть излишне или ошибочно уплаченные денежные средства, рекомендуем заявителям быть внимательными при внесении платы за предоставление сведений из ЕГРН», - отмечает эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

 

 

 

 

 

 

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

13 сентября 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» телефонную линию по вопросам исправления реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости. Звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону 8(8172) 57-26-19.

В ходе «горячей» линии можно узнать:

- Что представляют собой реестровые ошибки?

- Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?

- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?

- Кто может подать заявление об исправлении реестровых ошибок?

 

Ждем Ваших звонков!

1

21

С 31 июля 2023 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ). Изменения касаются лиц, которые вправе получать сведения о персональных данных – фамилиях, именах, отчествах и датах рождения собственников объектов недвижимости в составе выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН).

Согласно изменениям в законодательстве персональные данные гражданина в выписках стали доступны не только владельцам недвижимости, супругам, нотариусам, кадастровым инженерам, наследникам на объект наследства, арендаторам или арендодателям, но и лицам, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них.

Также стала предоставляться выписка с персональными данными застройщикам об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) или по договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;

Участникам долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору;

Правообладателям земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания и сооружения.

Полный перечень лиц, кому предоставляются сведения, перечислен в статье 36.3 ФЗ.

Если собственник не хочет скрывать свои персональные данные, то ему или представителю с доверенностью необходимо подать заявление в МФЦ или на сайте Росреестра через Личный кабинет правообладателя. Без такого заявления Роскадастр по Вологодской области выдаст выписку из ЕГРН без персональных данных собственника недвижимости.

Обращаем внимание, что изменения в персональных данных касаются только правообладателей – физических лиц, если объект недвижимости принадлежит юридическому лицу или органу государственной власти, органу местного самоуправления, то в графе «правообладатель» указывается полное наименование.

 «При покупке квартиры или земельного участка можно попросить выписку у продавца объекта недвижимости. Проверить актуальность сведений о собственнике, содержащихся в выписке, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на сайте Росреестра с представлением результата такой проверки, имеющего уникальный идентификационный номер. Также попросить выписку можно и у нотариуса, указав нотариусу для чего вам необходимы сведения из ЕГРН с персональными данными собственника», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Марина Петрова.

Только собственник или его законный представитель, физические, юридические лица, имеющие доверенность от владельца недвижимости, нотариусы, правоохранительные органы, суды и др. лица, установленные в соответствии с частью 13 статьи 62 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» могут запросить сведения ограниченного доступа.

К закрытым сведениям относятся: персональные данные собственника, права владельца на имевшиеся или имеющиеся объекты недвижимости, дееспособность правообладателя, информация о лицах, получивших сведения в выписках и др.

В выписках остались общедоступны для всех сведения об адресе, площади, этажности, материале стен, дате ввода объекта в эксплуатацию, годе завершения строительства, виде разрешенного использования, категории земель, описания местоположения границ, находится ли земельный участок в зоне с особыми условиями использования территорий, сведения о кадастровой стоимости и др.

Запросить выписку в Роскадастре по Вологодской области можно несколькими способами: в ближайшем офисе МФЦ, а также через Единый портал государственных услуг Российской Федерации.

Выписки, выданные в электронном виде, имеют такую же юридическую силу, что и бумажные. 310823

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

В июле 2023 года Роскадастр по Вологодской области внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о 46 территориях объектов культурного наследия (ОКН) федерального и регионального значения.

Среди них – территория объекта культурного наследия федерального значения «Бюст И.В. Бабушкина». В 1941 году его именем названы его родное село имени Бабушкина и район в Вологодской области.

В ЕГРН внесены территории таких ОКН федерального значения, как: «Дом, в котором в 1903-1904 гг. жил в ссылке государственный и партийный деятель Луначарский Анатолий Васильевич», «Усадьба, в которой жил А.Ф. Можайский». Александр Федорович Можайский – русский военный деятель, создатель первого в мире самолета.

Также внесены территории регионального значения: «Бюст дважды Героя Советского Союза Александра Федоровича Клубова», «Памятник землякам, погибшим в 1941–1945 гг. на фронтах Великой Отечественной войны», деревянная «Башня-водокачка» – ручное восьмигранное сооружение с многокаскадной кровлей, расположенное в г. Устюжне и построенное в конце XIX века. Водовозы закачивали воду из башни в большие деревянные бочки и везли ее для нужд земской больницы, солдатской роты и других учреждений.

В августе 2023 года внесена территория объекта культурного наследия «Усадьба Батюшкова Константина Николаевича» – русского поэта, сатирика, переводчика, родившегося в г. Вологде.

Всего Роскадастр по Вологодской области внес в ЕГРН 587 территорий объектов культурного наследия федерального и регионального значения.

«Законодательством предусмотрен комплекс мер, направленных на выявление, учет и сохранение таких объектов. Одной из таких мер является наполнение реестра недвижимости актуальными данными. Наши специалисты продолжают работу по внесению в ЕГРН сведений о границах территорий объектов культурного наследия», – комментирует заместитель директора - главный технолог филиала Надежда Николаева.

Чтобы узнать, попадает ли земельный участок в границы территории объекта культурного наследия, необходимо заказать выписку из ЕГРН в ближайшем офисе МФЦ или через портал Госуслуг.

image

Ссылка на материал в социальной сети ВКонтакте: https://vk.com/kadastr35?w=wall-163866205_1801

16 августа 2023 года Роскадастр по Вологодской области проведет «горячую» линию по вопросам регистрации недвижимости, расположенной в других регионах России. Телефонные звонки будут приниматься с 10:00 до 12:00 по телефону (8172) 57-26-91.

В ходе «горячей» линии можно узнать:

– что такое экстерриториальный принцип подачи документов?

– где и как подать документы на регистрацию недвижимости, находящуюся в другом регионе?

– в какие сроки оформляется недвижимость по экстерриториальному принципу?

– оказывается ли услуга по выездному приему документов на регистрацию недвижимости, расположенной в другом регионе?

 

Ждем Ваших звонков!

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

image

roskadastr

В Роскадастре по Вологодской области реализуется сканирование архивных материалов – реестровых дел в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных». Так за первые полгода переведено 8,3 тыс. кадастровых дел и почти 126,1 тыс. дел правоустанавливающих документов.

Перевод документов в электронный вид ускоряет предоставление сведений и учетно-регистрационные действия с недвижимостью.

С момента перевода бумажных документов в электронный формат, реестровое дело закрывается и хранится в течение 10 лет. При этом оригиналы договоров и других правоустанавливающих документов подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.

По истечении сроков хранения документы подлежат экспертизе ценности с целью их отбора для включения в состав Государственного архива Вологодской области или определения документов, не подлежащих хранению, для уничтожения.

Переход на электронный документооборот является также частью масштабного проекта Росреестра «Стоп-бумага».

Роскадастр напоминает, что правообладатели, их законные представители или доверенные лица могут подать через МФЦ или портал Госуслуг запрос на получение копий документов из архива. Электронная копия документа равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста Роскадастра по Вологодской области.

«Процедура выдачи документа становится более простой и эффективной, когда можно без труда найти необходимый файл, сделать его электронную копию, заверить и передать заявителю. Это намного быстрее, чем заниматься поиском нужного документа среди множества бумаг, размещенных на полках», – комментирует эксперт Роскадастра по Вологодской области Оксана Мазурец.

 el vid

Пресс-служба Роскадастра по Вологодской области

Закон о «Гаражной амнистии» вступил в силу с 1 сентября 2021 года.

«Гаражная амнистия» будет действовать до 1 сентября 2026 года.

Суть «Гаражной амнистии»

Закон о «Гаражной амнистии» предусматривает возможность не только оформить гараж в собственность, но и бесплатно получить в собственность землю под ним.

«Гаражная амнистия»: как оформить гараж за 8 шагов

В данной памятке указывается, какие документы нужны для «Гаражной амнистии» и куда нужно обратиться для их оформления.

ШАГ 1: Убедиться, что гараж подходит под «Гаражную амнистию»

Оформить гараж по «Гаражной амнистии» возможно при соблюдении одновременно трёх условий:

  1. Гараж является капитальным (имеет прочную связь с землёй);
  2. Гараж построен до 29 декабря 2004 года (введения в действие Градостроительного кодекса РФ);
  3. Гараж НЕ признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления

Оформление гаража по «Гаражной амнистии» возможно даже в случае если:

  1. Гаражный кооператив уже не существует;
  2. Ваш гараж имеет общие стены с другими гаражами и находится с ними в одном ряду;
  3. Не оформлена земля под гаражом;
  4. Собственник, у которого приобретен гараж, умер или о нём ничего не известно;
  5. Гараж не был оформлен по наследству;
  6. Земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.

ШАГ 2: Наличие документов на гараж

Какой документ поможет оформить гараж по «Гаражной амнистии»?

  1. Любое решение органа власти (в т.ч. СССР), подтверждающее, что земельный участок предоставлен под гараж;
  2. Любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж, подтверждающее, что земельный участок предоставлен под гараж и (или) о создании гаражного (гаражно-строительного) кооператива;
  3. Справка или документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
  4. Решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаражей;
  5. Документы о подключении гаража к электрическим сетям;
  6. Старый технический паспорт на гараж;
  7. Документы о праве на наследство;
  8. Документы о приобретении гаража у другого лица.

ШАГ 3: Узнать, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учёте

Узнать, есть ли кадастровый номер у земельного участка под гаражом можно в:

  • МФЦ;
  • в органе местного самоуправления муниципалитета, на территории которого расположены гараж и земля;
  • в Управлении Росреестра;
  • у кадастрового инженера;
  • в филиале Кадастровой палаты.

Также информацию о кадастровом номере земельного участка можно получить самостоятельно с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра в сети «Интернет».

* Если земельный участок под гаражом имеет кадастровый номер, то можно сразу переходить к ШАГУ 7.

Если участок земли под гаражом не имеет кадастрового номера -

ШАГ 4: Схема расположения земельного участка под гаражом

Предварительно стоит узнать в уполномоченном на распоряжение землей органе, утверждался ли проект планировки и (или) проект межевания территории на землю, где находится гараж.

Если такой проект не утвержден, можно заняться подготовкой схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

В целях подготовки такой схемы необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

ШАГ 5: Предварительное согласование предоставления

земельного участка

После подготовки схемы  расположения земельного участка на кадастровом плане территории необходимо обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления, который распоряжается земельным участком под гаражом, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В какой орган обращаться?

  • если земля в муниципальной собственности или в государственной неразграниченной собственности, – обращаться нужно в орган местного самоуправления (поселение, район, округ),
  • если земля в региональной собственности, – обращаться нужнов Департамент имущественных отношений области,
  • в случае, если земля в федеральной собственности – обращаться нужно в Управление Росимущества по Вологодской области.

Срок рассмотрения заявления у уполномоченного органа - 30 календарных дней со дня его подачи.

По результатам рассмотрения заявления Вы получите один из указанных документов:

  • решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка(с указанием оснований, по которым принято данное решение);
  • решение о возврате заявления (с указанием оснований, по которым принято данное решение).

Если  принято положительное решение, то необходимо готовить межевой план земельного участка и технический план гаража, а для этого – обратиться к кадастровому инженеру.

ШАГ 6: Постановка земельный участок под гаражом на кадастровый учет

Как и где поставить земельный участок под гаражом на кадастровый учет?

Постановку земли под гаражом на кадастровый учет можно самостоятельно осуществить через МФЦ, подав соответствующее заявление в Управление Росреестра по Вологодской области, либо обратившись к посреднику (например, кадастровому инженеру).

Далее следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок, занятый гаражом.

Срок постановки земельного участка на кадастровый учет – от 3 до 5 дней.

ШАГ 7: Предоставление земельного участка в собственность бесплатно

На руках должны быть необходимые документы для оформления имущества в рамках «Гаражной амнистии»:

  • Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок под гаражом;
  • Технический план гаража.

За оформлением права собственности необходимо обратиться в орган государственной власти или местного самоуправления, который распоряжается земельным участком под гаражом, с заявлением о предоставлении земельного участка.

Срок рассмотрения заявления у уполномоченного органа - 30 календарных дней со дня его подачи.

По результатам рассмотрения заявления Вы получите один из указанных документов:

  • решение о предоставлении земельного участка;
  • решение об отказе в предоставлении земельного участка (с указанием оснований, по которым принято данное решение);
  • решение о возврате заявления (с указанием оснований, по которым принято данное решение).

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка уполномоченный орган должен предпринять следующие действия:

  1. Подать в Росреестр заявления о регистрации права собственности на земельный участок, о государственном кадастровом учете гаража, и о регистрации права собственности на гараж;

Передать (направить) Вам выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию прав на гараж и землю.

1

СКАЧАТЬ

Яндекс.Метрика